Data center
ed energia
a Cremona,
sugli atti

Casalmaggiore: si può presentare un'osservazione

Il 17 settembre 2026 la Giunta comunale di Casalmaggiore ha adottato il piano attuativo «RIG. 01» per un data center e un parco fotovoltaico lungo la statale Asolana. Il piano è conforme al PGT: lo adotta e lo approva la Giunta. Prima dell'approvazione chiunque ne abbia interesse può presentare osservazioni scritte.

Il piano in breve

• DoveEx area produttiva lungo la S.S. 343 Asolana, civico 25, a nord-ovest del centro. Oggi in parte deposito di auto.
• Quanto22,6 ettari in tutto: circa 4,4 ettari per il data center e la cabina elettrica, circa 18 ettari per il fotovoltaico (12.108 pannelli, 7,49 MW di picco).
• Il data centerPotenza «maggiore di 5 MWe ed inferiore a 10 MWe»; edificio di 9.737 m², alto al massimo 12 m; investimento stimato 18-22 milioni di euro per l'edificio.
• Lavoro18 persone su tre turni, secondo lo studio sul traffico, basato sui dati del committente.
• Al ComuneAlmeno 430.000 € previsti dalla convenzione; di questi, 43.020,95 € sono contributo di costruzione.
• Chi proponeCS Casalmaggiore S.r.l. La catena, dalle visure:

$ catena --da CS-Casalmaggiore
CS Casalmaggiore S.r.l.   propone il piano · capitale 10.000 €
└── 100% Core Stack S.r.l.
    └── 100% Lazzari S.r.l.   progettazione, energie rinnovabili
        └── due soci, persone fisiche
# tutte e tre: Bolzano, corso Italia 27

Delibera di Giunta n. 162 del 17/09/2026; avviso di deposito prot. 21010 del 22/09/2026; norme tecniche, convenzione (art. 12), relazione economica e studio sul traffico del piano RIG.01; visure ordinarie di CS Casalmaggiore S.r.l., Core Stack S.r.l. e Lazzari S.r.l.

Come si presenta un'osservazione

«Chiunque ne abbia interesse» può presentare osservazioni scritte, entro le 12:45 di giovedì 22 ottobre 2026. Non serve un avvocato e non si paga nulla. Come scriverla lo spieghiamo nella guida in PDF; qui sotto i tre modi per inviarla, dall'avviso del Comune.

Per chiarimenti risponde l'Ufficio Urbanistica: urbanistica@comune.casalmaggiore.cr.it, 0375 284441 o 284446. Gli elaborati del piano sono collegati dalla notizia del 22 settembre 2026 sul sito del Comune.

Avviso del Settore Urbanistica, prot. 21010 del 22/09/2026. Il consiglio sulla spedizione è nostro.

Pozzaglio ed Uniti: l'osservazione alla VAS

L'8 settembre 2026 Leonardo Di Lauro ha depositato al Comune di Pozzaglio ed Uniti un'osservazione formale nel procedimento di valutazione ambientale strategica sulla variante generale al PGT, SIVAS 135620. Il termine per le osservazioni è scaduto il 18 settembre 2026. Qui sotto: a che punto è il procedimento, gli aggiornamenti con la loro fonte e il testo integrale dell'osservazione.

Guarda il documentario →

A che punto siamo

La variante parte da tempo fa: il procedimento di redazione è avviato con la deliberazione della Giunta dell'Unione di Comuni Lombarda «Terra di Cascine» n. 22 del 10 aprile 2019; la valutazione ambientale è avviata più tardi, con la deliberazione n. 70 del 13 dicembre 2021.

1. Variante al PGT e valutazione ambientale strategica (VAS)
   ← siamo qui

   Il Comune modifica il proprio piano urbanistico e decide se quella funzione è ammissibile in quell'area, e con quali prescrizioni. La proposta di variante e il Rapporto Ambientale sono stati messi a disposizione dal 5 agosto al 18 settembre 2026. Ora l'autorità competente, insieme all'autorità procedente, esamina le osservazioni ed esprime il parere motivato, che la legge prevede entro 45 giorni dalla scadenza del termine (art. 15, comma 1, D.Lgs. 152/2006). La seconda Conferenza di Valutazione si è tenuta il 17 settembre. Dopo il parere motivato, il Consiglio comunale adotta la variante; segue una nuova fase di deposito in cui si possono presentare osservazioni, e infine l'approvazione. È la sequenza indicata nel verbale della Conferenza.

2. Procedimenti sul progetto

   Solo dopo, sul progetto vero e proprio, arrivano le valutazioni di dettaglio: valutazione di impatto ambientale (VIA), autorizzazione integrata ambientale (AIA), autorizzazioni di settore. È lì che potenza, acqua, emissioni e rumore si discutono con i numeri del progetto.

3. Titoli edilizi e realizzazione

   Infine i permessi di costruire e i cantieri.

La conformità urbanistica è il presupposto dei passaggi successivi: senza, il progetto non procede. Per questo le prescrizioni si scrivono adesso, nella scheda dell'ambito, dove diventano opponibili. Le fasi successive discutono come realizzare una funzione che il piano ha già ammesso, non se ammetterla.

È il motivo dell'osservazione: il fascicolo della valutazione non contiene dati di potenza, non contiene una stima dei consumi idrici, la tecnologia di raffreddamento non è ancora scelta, nessun elaborato dichiara la quantità di combustibile stoccata e la valutazione previsionale di impatto acustico è rinviata alla fase attuativa. Quei dati arriveranno, ma in una fase in cui l'ammissibilità è già decisa.

Aggiornamenti

Il più recente in cima. Le voci con l'etichetta «verifica» sono controlli nostri: dicono dove abbiamo cercato e cosa non abbiamo trovato.

1. 28 set 2026
   Controllo ripetuto, esito invariato. Nelle sezioni documenti e pubblicazioni del portale regionale non risultano né il parere motivato né il verbale della seconda Conferenza di Valutazione del 17 settembre, che resta all'albo del Comune; le sezioni conferenze e atti dello stesso portale rispondono con un errore del servizio, provato tre volte, e non le abbiamo potute leggere. All'albo del Comune il parere motivato non risulta, e non risultano le deliberazioni del Consiglio comunale del 16 settembre. La deliberazione prevista dall'art. 5, comma 10, della L.R. 11/2026 non risulta pubblicata: abbiamo letto per intero gli otto fascicoli del BURL usciti dal 21 al 28 settembre e l'elenco dei provvedimenti della seduta di Giunta del 21 settembre, e nessuna delle 44 deliberazioni attua quella norma. Cercato in: portale SIVAS, scheda del procedimento 135620, sezioni documenti e pubblicazioni; albo pretorio del Comune, pubblicazioni attuali e storico, anche con filtro per tipo «delibera di consiglio»; BURL, testo integrale degli otto fascicoli dal 21 al 28 settembre; portale Regione Lombardia, sedute e delibere di Giunta, seduta n. 188 del 21 settembre.
2. 21 set 2026
   È stato pubblicato all'albo del Comune (n. 311/2026, fino al 6 ottobre) il verbale della seconda Conferenza di Valutazione del 17 settembre. Il Comune di Corte de' Frati vi ha chiesto che la VAS individui già ora le condizioni per l'insediamento del data center: raffreddamento e consumi idrici, rumore, emissioni dei gruppi elettrogeni, fabbisogno energetico, combustibile stoccato ed eventuale disciplina Seveso, con valutazioni estese oltre il confine comunale e riferite alla scuola di Brazzuoli. Il sindaco di Olmeneta si è associato. Il verbale indica i passaggi successivi: parere motivato, adozione in Consiglio comunale, nuova fase di deposito e osservazioni, approvazione.
3. 21 set 2026
   Controllo ripetuto: la deliberazione prevista dall'art. 5, comma 10, della L.R. 11/2026 non risulta pubblicata; le deliberazioni del Consiglio comunale del 16 settembre non risultano pubblicate; il verbale della seconda Conferenza è all'albo del Comune ma non ancora sul portale regionale. Cercato in: BURL, testo integrale dei fascicoli dal 28 agosto al 21 settembre e ordini del giorno delle sedute di Giunta; albo pretorio del Comune, pubblicazioni correnti e storiche; portale SIVAS, scheda del procedimento.
4. 19 set 2026
   Controllo ripetuto: non risultano pubblicati né il verbale della IIª Conferenza di Valutazione, né le deliberazioni del Consiglio comunale del 16 settembre, né le osservazioni pervenute. Nessun atto nuovo. Cercato in: portale SIVAS, scheda del procedimento e sezioni conferenze, parere e osservazioni; albo pretorio del Comune, pubblicazioni correnti e storiche; albo della Provincia; BURL.
5. 18 set 2026
   Termine per la presentazione delle osservazioni: scaduto. La messa a disposizione è durata 45 giorni, dal 5 agosto al 18 settembre 2026.

Documenti

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guida-osservazione-casalmaggiore.pdf

972f85c83297969dc653db7040fc4f1e34437ea0835868ef156ba238b6e52ab0

osservazione-vas-135620-pubblica.pdf

9f661ce1153d519a20676995fa53f60f69bda0d245ec165427240a5291ba9cb4

guida-osservazione-dieci-minuti.pdf

cad443a518135499ef74efc01fa2778fb8c98793a2fbf1884e2fcc0ad93f2b99

Su Windows: certutil -hashfile nomefile.pdf SHA256. Su Mac e Linux: shasum -a 256 nomefile.pdf.